Relief et mécanisation
4,2 %pente moyenne
Altitude22 à 27 m
Pente maximale7,9 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 0.96 ha a Fégréac, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Prix : 2 300 €. La parcelle est aujourd'hui occupée. La priorité d'achat est donc réservée au locataire actuel. Cette annonce ne vaut que dans l'hypothèse où le locataire ne se portait pas acquéreur. La parcelle est accessible de la route. Usage: Céréales Statut: Loué Nombre de parcelles: 1
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Terres agricolesVendre
Terres céréalières - 0,96 ha - Fégréac
Fégréac, Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Particulier
Surface
0.96 ha
Prix/ha
N/C
1 / 4
Description du bien
La parcelle est aujourd'hui occupée. La priorité d'achat est donc réservée au locataire actuel. Cette annonce ne vaut que dans l'hypothèse où le locataire ne se portait pas acquéreur. La parcelle est accessible de la route. Usage: Céréales Statut: Loué Nombre de parcelles: 1
Terres agricolesVentePays de la LoireLoire-AtlantiqueCéréales
Publicité · Sponsorisé
Caracteristiques
Surface
0.96 ha
Prix total
2 300 €
Prix/ha
N/C
Prix global pour la cession de l'ensemble (terres, bâtiments, cheptel/matériel le cas échéant). Le prix à l'hectare n'est pas affiché : la valeur n'est pas linéaire entre les parcelles.
Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
1 parcelle · 0,96 ha analysés
Historique d’assolement déclaré à la PAC
2022
Autre prairie temporaire de 5 ans ou moins
2023
Autre prairie temporaire de 5 ans ou moins
2024
Autre prairie temporaire de 5 ans ou moins
Prix dans la région1Ce bien : 2 395 €/ha · la plupart des ventes du secteur entre 1 400 €/ha et 3 808 €/ha
Ce bien
2 395 €/ha
Prix bas du secteur1 400 €/haPrix haut du secteur3 808 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 107 ventes de Autre prairie temporaire de 5 ans ou moins sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnementPente moyenne 4,2 % · 7 aléas recensés · contexte réglementaire de zone
Enjeux liés à l’eau
- Inondation
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 30 octobre 2026.
Financer cette acquisition
€
€
Affiner les hypothèsesfrais 184 € · travaux 0 € · annuel
€
€
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
178 €
par an · soit 15 € par mois
- Projet total
- 2 484 €
- Montant à financer
- 2 024 €
- Coût indicatif
- 642 €
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Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
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Localisation
Fégréac, Loire-Atlantique
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