Terres agricolesVendre

Terres agricoles - 5.6 ha - Nerbis

Nerbis, Landes, Nouvelle-Aquitaine

Surface

5.62 ha

Prix/ha terrain

15 124 €

Vues

597

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Description du bien

Usage: Céréales Statut: Libre Bâtiments présents Nombre de parcelles: 1

Terres agricolesVenteNouvelle-AquitaineLandesCéréalesBâtiments

Caracteristiques

Surface

5.62 ha

Prix total

100 000 €

Prix/ha terrain

15 124 €

Détail du prix

Terrain (5.62 ha)

85 000 €

15 124 €/ha (à titre indicatif)

Bâtiments

15 000 €

Prix/ha terrain à titre indicatif - selon la qualité, certaines parcelles peuvent valoir plus, d'autres moins.

Localisation

Nerbis, Landes

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Sans inscription

Prix

€

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Durée

Affiner les hypothèsesfrais 8 000 € · travaux 0 € · annuel

Frais d’acquisition

€

TravauxFacultatif

€

Remboursement

Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.

Estimation^*

7 728 €

par an · soit 644 € par mois

Projet total: 108 000 €
Montant à financer: 88 000 €
Coût indicatif: 27 917 €

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^* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.

Analyse du terrain

Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.

1 parcelle · 5,62 ha analysés

Historique d’assolement

2022
Blé tendre d’hiver
2023
Tournesol

Prix dans la région¹

Ce bien

15 124 €/ha

Prix bas du secteur4 199 €/haPrix haut du secteur14 957 €/ha

Voir les prix de la région

¹ Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 8 ventes de Tournesol sans bâti (20 km, 2016-2026, source DVF). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.

Terrain et environnement

Relief et mécanisation

7,1 %pente moyenne

Altitude79 à 89 m

Pente maximale9,6 %

La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.

Enjeux liés à l’eau

Remontée de nappe

Autres aléas recensés

Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Feu de foret
Pollution des sols

Contexte réglementaire de zone

Séisme
Radon

Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.

Voir sur georisques.gouv.fr

Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 12 août 2026.

Prix de vente

100 000 €

dont terrain: 85 000 €

soit 15 124 €/ha(terrain)

Surface totale5.62 ha

Type de bienTerres agricoles

DépartementLandes

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