Relief et mécanisation
0,6 %pente moyenne
Altitude21 à 27 m
Pente maximale1,5 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 1.22 ha a Saint-Philippe-du-Seignal, Gironde, Nouvelle-Aquitaine. Prix : 15 000 €. Usage: Autre Statut: Libre Nombre de parcelles: 1
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Terres agricolesVendre
Terres agricoles - 1,22 ha - Saint-Philippe-du-Seignal
Saint-Philippe-du-Seignal, Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Particulier
Surface
1.22 ha
Prix/ha
12 295 €
Vues
2.6k
1 / 3
Description du bien
Usage: Autre Statut: Libre Nombre de parcelles: 1
Publicité · Sponsorisé
Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
14 parcelles · 10,92 ha analysés
Historique d’assolement déclaré à la PAC · sur une partie du bien
2022
Verger, Vigne : raisins de cuve et Maïs +2
2023
Verger, Vigne : raisins de cuve et Blé tendre d’hiver +1
2024
Verger, Vigne : raisins de cuve et Sorgho +2
Les autres parcelles du bien n’ont pas de déclaration PAC.
Prix dans la région1Ce bien : 12 295 €/ha · la plupart des ventes du secteur entre 4 082 €/ha et 20 117 €/ha
Ce bien
12 295 €/ha
Prix bas du secteur4 082 €/haPrix haut du secteur20 117 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 80 ventes de Vigne : raisins de cuve sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnementPente moyenne 0,6 % · 8 aléas recensés · contexte réglementaire de zone
Enjeux liés à l’eau
- Inondation
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 13 octobre 2026.
Financer cette acquisition
€
€
Affiner les hypothèsesfrais 1 200 € · travaux 0 € · annuel
€
€
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
1 159 €
par an · soit 97 € par mois
- Projet total
- 16 200 €
- Montant à financer
- 13 200 €
- Coût indicatif
- 4 188 €
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Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
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Localisation
Saint-Philippe-du-Seignal, Gironde
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