Relief et mécanisation
1,1 %pente moyenne
Altitude216 à 218 m
Pente maximale1,4 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Forêts de 5.34 ha a Livarot-Pays-d'Auge, Calvados, Normandie. Prix : 75 000 €. À vendre, propriété forestière de 5,34 hectares située à Livarot-Pays-d'Auge dans le Calvados. Le bien se compose d'une parcelle unique en un seul tenant, dénommée le Bois de Mille. Foncier libre de toute charge. L'ensemble sylvestre est constitué de chênes et hêtres âgés de 80 ans. Accès direct pa
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ForêtsVendre
Forêt - 5,34 ha - Livarot-Pays-d'Auge
Livarot-Pays-d'Auge, Calvados, Normandie
Particulier
Surface
5.34 ha
Prix/ha
N/C
Vues
1.1k
Description du bien
À vendre, propriété forestière de 5,34 hectares située à Livarot-Pays-d'Auge dans le Calvados. Le bien se compose d'une parcelle unique en un seul tenant, dénommée le Bois de Mille. Foncier libre de toute charge. L'ensemble sylvestre est constitué de chênes et hêtres âgés de 80 ans. Accès direct par route. Cession proposée au prix global ferme. Pour toute information complémentaire ou visite, prendre contact via l'annonce.
Publicité · Sponsorisé
Caracteristiques
Surface
5.34 ha
Prix total
75 000 €
Prix/ha
N/C
Prix global pour la cession de l'ensemble (terres, bâtiments, cheptel/matériel le cas échéant). Le prix à l'hectare n'est pas affiché : la valeur n'est pas linéaire entre les parcelles.
Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
1 parcelle · 5,34 ha analysés
Prix dans la région1Ce bien : 14 044 €/ha · la plupart des ventes du secteur entre 4 953 €/ha et 17 482 €/ha
Ce bien
14 044 €/ha
Prix bas du secteur4 953 €/haPrix haut du secteur17 482 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 64 ventes de Forêt fermée à mélange de feuillus sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnementPente moyenne 1,1 % · 7 aléas recensés · contexte réglementaire de zone
Enjeux liés à l’eau
- Inondation
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 19 octobre 2026.
Financer cette acquisition
€
€
Affiner les hypothèsesfrais 6 000 € · travaux 0 € · annuel
€
€
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
5 796 €
par an · soit 483 € par mois
- Projet total
- 81 000 €
- Montant à financer
- 66 000 €
- Coût indicatif
- 20 938 €
Comment souhaitez-vous avancer ?
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Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
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Localisation
Livarot-Pays-d'Auge, Calvados
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