Relief et mécanisation
1,8 %pente moyenne
Altitude493 à 498 m
Pente maximale4 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 1.28 ha a Bussière-Saint-Georges, Creuse, Nouvelle-Aquitaine. Prix : 149 600 €. Usage: Autre Statut: Libre Longère entièrement rénovée (PAC/ clim)et 300m2 de dépendances en suivant sous le même toit ( étable, atelier, grange) Nombre de parcelles: 4
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Terres agricolesVendre
Terres agricoles - 1,28 ha - Bussière-Saint-Georges
Bussière-Saint-Georges, Creuse, Nouvelle-Aquitaine
ParDanièleParticulier
Surface
1.28 ha
Prix/ha
N/C
Vues
2.6k
1 / 6
Description du bien
par Danièle · Particulier
Usage: Autre Statut: Libre Longère entièrement rénovée (PAC/ clim)et 300m2 de dépendances en suivant sous le même toit ( étable, atelier, grange) Nombre de parcelles: 4
Publicité · Sponsorisé
Caracteristiques
Surface
1.28 ha
Prix total
149 600 €
Prix/ha
N/C
Prix global pour la cession de l'ensemble (terres, bâtiments, cheptel/matériel le cas échéant). Le prix à l'hectare n'est pas affiché : la valeur n'est pas linéaire entre les parcelles.
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Logement performant · classe C
Consommation énergétique
A
B
C
Valeur non communiquée
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
Valeur non communiquée
C
D
E
F
G
DPE conforme à l'arrêté du 31 mars 2021 portant méthode d'application du diagnostic de performance énergétique. Classes A (faible consommation) à G (forte consommation).
Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
4 parcelles · 1,28 ha analysés
Prix dans la région1Ce bien : 38 750 €/ha · la plupart des ventes du secteur entre 1 631 €/ha et 5 484 €/ha
Ce bien
38 750 €/ha
Prix bas du secteur1 631 €/haPrix haut du secteur5 484 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 400 ventes de terres agricoles sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnementPente moyenne 1,8 % · 4 aléas recensés · contexte réglementaire de zone
Enjeux liés à l’eau
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Retrait gonflement des argiles
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 6 octobre 2026.
Financer cette acquisition
€
€
Affiner les hypothèsesfrais 11 968 € · travaux 0 € · annuel
€
€
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
11 561 €
par an · soit 963 € par mois
- Projet total
- 161 568 €
- Montant à financer
- 131 648 €
- Coût indicatif
- 41 764 €
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Portage foncier
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Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
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Localisation
Bussière-Saint-Georges, Creuse
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Danièle · Particulier