Relief et mécanisation
6,9 %pente moyenne
Altitude269 à 277 m
Pente maximale13,6 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 48.9243 ha a Chemin de Plavès, Gers, Occitanie. Prix : 750 000 €. Nous proposons à la vente une belle propriété agricole, idéale pour un projet d’élevage ou une reconversion rurale : 🏡 Corps de ferme isolé sans vis-à-vis, comprenant une maison d’habitation d’environ 185 m² sur deux niveaux, accompagnée de nombreuses dépendances. 🐄🐤 Installations agricoles fonct
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Chemin de Plavès, Gers, Occitanie
ParVincentPro
Surface
48.9243 ha
Prix/ha terrain
5 314 €
Vues
2.3k





par Vincent · Pro
Nous proposons à la vente une belle propriété agricole, idéale pour un projet d’élevage ou une reconversion rurale : 🏡 Corps de ferme isolé sans vis-à-vis, comprenant une maison d’habitation d’environ 185 m² sur deux niveaux, accompagnée de nombreuses dépendances. 🐄🐤 Installations agricoles fonctionnelles pour : • la production de canards prêts à gaver, • l’élevage de vaches allaitantes, • avec plusieurs hangars et bâtiments d’élevage. 🌱 Un vaste tènement foncier de près de 49 hectares, dont : • 41 ha de terres et prés (avec Droits à Paiement de Base), • 4 ha de landes, • 3 ha de bois. 📍Le tout sur un secteur au relief modéré, propice à l’exploitation agricole comme à la tranquillité. 📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Usage: Élevage Statut: Libre Bâtiments présents Nombre de parcelles: 1
Publicité · Sponsorisé
Surface
48.9243 ha
Prix total
750 000 €
Prix/ha terrain
5 314 €
Terrain (48.9243 ha)
260 000 €
5 314 €/ha (à titre indicatif)
Bâtiments
490 000 €
Prix/ha terrain à titre indicatif - selon la qualité, certaines parcelles peuvent valoir plus, d'autres moins.
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
48,92 ha analysés
Ce bien
5 314 €/ha
1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 250 ventes de terres agricoles sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
6,9 %pente moyenne
Altitude269 à 277 m
Pente maximale13,6 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 14 octobre 2026.
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
57 959 €
par an · soit 4 830 € par mois
Portage foncier
Obtenez les terres en fermage grâce à leur acquisition par Hectarea la foncière et la mise en place d’un bail rural à votre nom.
Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
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Chemin de Plavès, Gers
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