Relief et mécanisation
11 %pente moyenne
Altitude131 à 167 m
Pente maximale25,1 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 26.28 ha a Durfort-Lacapelette, Tarn-et-Garonne, Occitanie. Prix : 125 000 €. Un droit de passage a été établi sur la parcelle 0015 au profit des parcelles 0159, 0160, 0161 et 0162. Ce droit de passage, d'une largeur de quatre mètres, s'étend de la limite sud du chemin de campagne de la parcelle 0158 jusqu'à la limite du bâtiment. Usage: Autre Statut: Libre Accès: Chemin N
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Terres agricolesVendre
Terres agricoles - 26,28 ha - Durfort-Lacapelette
Durfort-Lacapelette, Tarn-et-Garonne, Occitanie
ParSusanExploitant agricole
Surface
26.28 ha
Prix/ha
4 756 €
Vues
3.4k
1 / 6
Description du bien
par Susan · Exploitant agricole
Un droit de passage a été établi sur la parcelle 0015 au profit des parcelles 0159, 0160, 0161 et 0162. Ce droit de passage, d'une largeur de quatre mètres, s'étend de la limite sud du chemin de campagne de la parcelle 0158 jusqu'à la limite du bâtiment. Usage: Autre Statut: Libre Accès: Chemin Nombre de parcelles: 37
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Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
37 parcelles · 26,28 ha analysés
Prix dans la région1Ce bien : 4 756 €/ha · la plupart des ventes du secteur entre 3 013 €/ha et 15 468 €/ha
Ce bien
4 756 €/ha
Prix bas du secteur3 013 €/haPrix haut du secteur15 468 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 420 ventes de terres agricoles sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnementPente moyenne 11 % · 6 aléas recensés · contexte réglementaire de zone
Enjeux liés à l’eau
- Inondation
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Nucléaire
- Pollution des sols
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 27 octobre 2026.
Financer cette acquisition
€
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Affiner les hypothèsesfrais 10 000 € · travaux 0 € · annuel
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Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
9 660 €
par an · soit 805 € par mois
- Projet total
- 135 000 €
- Montant à financer
- 110 000 €
- Coût indicatif
- 34 896 €
Comment souhaitez-vous avancer ?
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Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
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Localisation
Durfort-Lacapelette, Tarn-et-Garonne
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