Relief et mécanisation
0,4 %pente moyenne
Altitude141 à 141 m
Pente maximale0,7 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 90 ha a Lavaur, Tarn, Occitanie. Prix : 995 000 €. Ténement foncier à vocation céréalière de 90ha, d'un seul tenant. Sols de type argilo-calcaire avec bon potentiel agronomique, relief modéré. Non irrigable. Usage: Céréales Statut: Libre Nombre de parcelles: 1
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Terres agricolesVendre
Terres céréalières - 90 ha - Lavaur · 90 DPB inclus
Annonceur vérifiéLavaur, Tarn, Occitanie
Surface
90 ha
Prix/ha
N/C
Description du bien
Ténement foncier à vocation céréalière de 90ha, d'un seul tenant. Sols de type argilo-calcaire avec bon potentiel agronomique, relief modéré. Non irrigable. Usage: Céréales Statut: Libre Nombre de parcelles: 1
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Caracteristiques
Surface
90 ha
Prix total
995 000 €
Prix/ha
N/C
Prix global pour la cession de l'ensemble (terres, bâtiments, cheptel/matériel le cas échéant). Le prix à l'hectare n'est pas affiché : la valeur n'est pas linéaire entre les parcelles.
Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
1 parcelle · 0,06 ha analysés
Prix dans la région1Ce bien : 11 055 €/ha · la plupart des ventes du secteur entre 5 203 €/ha et 17 436 €/ha
Ce bien
11 055 €/ha
Prix bas du secteur5 203 €/haPrix haut du secteur17 436 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 340 ventes de terres agricoles sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnementPente moyenne 0,4 % · 7 aléas recensés · contexte réglementaire de zone
Enjeux liés à l’eau
- Inondation
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 1 novembre 2026.
Financer cette acquisition
€
€
Affiner les hypothèsesfrais 79 600 € · travaux 0 € · annuel
€
€
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
76 892 €
par an · soit 6 408 € par mois
- Projet total
- 1 074 600 €
- Montant à financer
- 875 600 €
- Coût indicatif
- 277 775 €
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Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
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Localisation
Lavaur, Tarn
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Références cadastrales masquées par le propriétaire
Surface totale90 ha
Type de bienTerres agricoles
DépartementTarn
DPB inclus90 DPB
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