Relief et mécanisation
16,9 %pente moyenne
Altitude420 à 452 m
Pente maximale52,7 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 2 ha a Rodelle, Aveyron, Occitanie. Prix : 364 000 €. Située sur la commune de Rodelle (12340), cette exploitation en ovin lait, conduite en agriculture biologique, représente une belle opportunité de reprise grâce à un outil de production complet, performant et immédiatement opérationnel. L'exploitation comporte une SAU de 95 hectares. 63 hectares so
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Rodelle, Aveyron, Occitanie
Surface
2 ha
Prix/ha
N/C










Située sur la commune de Rodelle (12340), cette exploitation en ovin lait, conduite en agriculture biologique, représente une belle opportunité de reprise grâce à un outil de production complet, performant et immédiatement opérationnel. L'exploitation comporte une SAU de 95 hectares. 63 hectares sont la propriété du vendeur et 32 ha sont en location à des tiers favorables à poursuivre la location avec le(s) repreneur(s), permettant d'assurer la continuité de l'exploitation dans de bonnes conditions. La vente concerne les bâtiments d'exploitation et leur assise foncière d'environ 2 hectares. L'ensemble comprend une bergerie de 750 m², construite en 2008 et équipée de plusieurs tapis d'alimentation, offrant une capacité d'accueil d'environ 350 brebis laitières en AB. Une salle de traite DeLaval 2 × 20 postes, complétée par une stalle Bayle, assure un outil de traite performant. Le séchage en grange, réalisé en 2018, équipé d'une griffe, mesure 33mx13,5m (445 m²). Il comprend une première aire de déchargement, suivie de 2 cellules ventilées de 75 t chacune et une 4e partie de stockage (paille ou foin). La vente comprend les bâtiments et l'ensemble des installations fixes. Le cheptel ovin bio sélectionné sera proposé à la vente indépendamment des bâtiments. Il permet la reprise clef en main de l'exploitation et la continuité du contrat laiterie actuel. Le matériel roulant pourra être repris en complément. Usage: Ovins lait Statut: Libre Bâtiments présents Nombre de parcelles: 1
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Surface
2 ha
Prix total
364 000 €
Prix/ha
N/C
Prix global pour la cession de l'ensemble (terres, bâtiments, cheptel/matériel le cas échéant). Le prix à l'hectare n'est pas affiché : la valeur n'est pas linéaire entre les parcelles.
DPE non applicable
Le diagnostic de performance énergétique n'est pas requis pour ce bien (terre nue, hangar non chauffé ou bâti agricole exempté par la réglementation).
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
2 ha analysés
Ce bien
182 000 €/ha
1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 73 ventes de terres agricoles sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
16,9 %pente moyenne
Altitude420 à 452 m
Pente maximale52,7 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 30 octobre 2026.
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
28 129 €
par an · soit 2 344 € par mois
Portage foncier
Obtenez les terres en fermage grâce à leur acquisition par Hectarea la foncière et la mise en place d’un bail rural à votre nom.
Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
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Rodelle, Aveyron
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