Domaine Viticole clé en main 17ha - Bas Layon

Exclusivité – Propriété viticole de qualité à 30 minutes d’Angers Domaine viticole composé de 17 hectares de vignes et de bâtiments fonctionnels de qualité. Le vignoble principal d’une superficie de 14 ha, est situé à proximité des bâtiments, tandis qu’une parcelle secondaire de 3 ha se trouve à 4 km, avec la possibilité de louer 5 ha supplémentaires. sur 17ha de vignes, il y a 11ha de cépages blancs. Les infrastructures comprennent notamment un caveau de vente ainsi qu’un bel espace de travail à l'abri pour la réception de vendanges, les embouteillages, les chargements de camion de livraison de vin, les portes ouvertes... . . La qualité générale du site, des équipements et du matériel contribue au confort de travail de l’équipe et à la bonne rentabilité de l’exploitation. Le couple de vigneron est actuellement accompagné d’un salarié. Une transition progressive avec maintien des vendeurs dans leurs fonctions peut également être envisagée afin d’assurer la transmission et la formation de la future équipe. En complément, une agréable maison contemporaine peut être proposée en option : elle offre 4 chambres, une véranda, un poêle, une cuisine récemment rénovée, garage et sous-sol, le tout dans un environnement paysagé avec étang. Si votre projet est plus ambitieux, possibilité d'acheter 14ha de vignes supplémentaires à 10km plutôt axé sur la production de rouge, rosé et Crémant de Loire. Usage: Viticulture Statut: Libre Bâtiments présents Nombre de parcelles: 1