Terres agricoles - Saint-Laurent-d’Olt - 90 ha

Je vends 90 hectares de terres d'élevage sur la commune de Saint-Laurent-d'Olt, en plein cœur de l'Aveyron. La propriété s'étage entre 650 et 950 mètres d'altitude, ce qui offre une bonne diversité de parcelles selon l'exposition et le relief. On y accède par la route, sans difficulté particulière. Le secteur est typé élevage, avec des voisins qui tournent surtout en bovins, ovins et parfois caprins. Les parcelles sont regroupées, ce qui facilite l'exploitation au quotidien. Pas d'irrigation sur place, c'est du système herbager classique pour la région. Le foncier est libre, donc reprise sans contrainte de bail. J'ai exploité en élevage multi-espèces : bovins, ovins, caprins, chevaux, et même un atelier de poules pondeuses. La configuration des terres se prête bien à ce type de conduite. Côté bâti, il y a cinq bâtiments d'exploitation qui totalisent environ 90 m². Ils sont en bon état général mais demandent de la rénovation pour les remettre au goût du jour. La maison d'habitation est également sur place, elle aussi à rénover. Pour ceux qui cherchent un outil complet à reprendre et aménager selon leur projet, c'est une base solide. Le DPE est en cours de réalisation. Si vous voulez venir voir les parcelles et discuter de l'ensemble, n'hésitez pas à me contacter.