Terres agricolesVendre

Terres agricoles - 0.3 ha - Sonnay

Sonnay, Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

Surface

0.31 ha

Prix/ha

4 838 €

Vues

236

Terres agricoles - 0.3 ha - Sonnay - Image 1

Terres agricoles - 0.3 ha - Sonnay - Image 2

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Description du bien

Autre parcelle an0169 a vebdre egalement. Cultivees par un agriculteur bail verbal Usage: Céréales Statut: Partiellement occupé Nombre de parcelles: 2

Terres agricolesVenteAuvergne-Rhône-AlpesIsèreCéréales

Caracteristiques

Surface

0.31 ha

Prix total

1 500 €

Prix/ha

4 838 €

Localisation

Sonnay, Isère

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Prix

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Durée

Affiner les hypothèsesfrais 120 € · travaux 0 € · annuel

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TravauxFacultatif

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Remboursement

Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.

Estimation^*

116 €

par an · soit 10 € par mois

Projet total: 1 620 €
Montant à financer: 1 320 €
Coût indicatif: 419 €

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^* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.

Analyse du terrain

Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.

2 parcelles · 0,31 ha analysés

Historique d’assolement

2022
Maïs et Potiron / Potimarron
2023
Maïs et Pomme de terre de consommation
2024
Maïs et Blé tendre d’hiver

Prix dans la région¹

Ce bien

4 838 €/ha

Prix bas du secteur3 311 €/haPrix haut du secteur8 168 €/ha

Voir les prix de la région

¹ Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 63 ventes de Maïs sans bâti (20 km, 2016-2026, source DVF). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.

Terrain et environnement

Relief et mécanisation

1,2 %pente moyenne

Altitude230 à 239 m

Pente maximale2,4 %

La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.

Enjeux liés à l’eau

Inondation
Remontée de nappe

Autres aléas recensés

Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Nucléaire
Pollution des sols

Contexte réglementaire de zone

Séisme
Radon

Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.

Voir sur georisques.gouv.fr

Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 16 août 2026.

Prix de vente

1 500 €

soit 4 838 €/ha

Surface totale0.31 ha

Type de bienTerres agricoles

DépartementIsère

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