Relief et mécanisation
4,7 %pente moyenne
Altitude359 à 367 m
Pente maximale8,9 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 104 ha a Terre-de-Bancalié, Tarn, Occitanie. Prix : 680 000 €. A proximité d'Albi, dans le Tarn, découvrez cette propriété agricole offrant un ensemble foncier de 104 hectares d’un seul tenant, dont 68 hectares de surface agricole utile (SAU) avec DPB. Cette dernière comprend une maison d’habitation ainsi que des bâtiments et équipements adaptés à une activité
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Terre-de-Bancalié, Tarn, Occitanie
Surface
104 ha
Prix/ha
N/C







A proximité d'Albi, dans le Tarn, découvrez cette propriété agricole offrant un ensemble foncier de 104 hectares d’un seul tenant, dont 68 hectares de surface agricole utile (SAU) avec DPB. Cette dernière comprend une maison d’habitation ainsi que des bâtiments et équipements adaptés à une activité d’élevage. La maison d’habitation développe une surface d’environ 130 m² et dispose de quatre chambres, permettant d’envisager une installation sur place, au plus près de l’exploitation. Les bâtiments agricoles comprennent une stabulation principale de 90 places, une stabulation destinée aux génisses de 32 places, un hangar de stockage ainsi que plusieurs bâtiments anciens complémentaires. Avec son foncier groupé, ses bâtiments fonctionnels et sa maison habitable en l'état, cette propriété a de nombreux atouts pour un porteur de projet en élevage bovin. Usage: Bovins mixtes Statut: Libre Bâtiments présents Nombre de parcelles: 1
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Surface
104 ha
Prix total
680 000 €
Prix/ha
N/C
Prix global pour la cession de l'ensemble (terres, bâtiments, cheptel/matériel le cas échéant). Le prix à l'hectare n'est pas affiché : la valeur n'est pas linéaire entre les parcelles.
DPE non applicable
Le diagnostic de performance énergétique n'est pas requis pour ce bien (terre nue, hangar non chauffé ou bâti agricole exempté par la réglementation).
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
104 ha analysés
Ce bien
6 538 €/ha
1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 192 ventes de terres agricoles sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
4,7 %pente moyenne
Altitude359 à 367 m
Pente maximale8,9 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 30 octobre 2026.
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
52 549 €
par an · soit 4 379 € par mois
Portage foncier
Obtenez les terres en fermage grâce à leur acquisition par Hectarea la foncière et la mise en place d’un bail rural à votre nom.
Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
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Terre-de-Bancalié, Tarn
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