Relief et mécanisation
9,2 %pente moyenne
Altitude139 à 151 m
Pente maximale15,7 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 0.3 ha a Terssac, Tarn, Occitanie. Prix : 1 700 €. À vendre, propriété située à Terssac (Tarn) d'une surface de 0.3 ha en un seul tenant. Accès par route. Foncier libre de toute charge. Parcelle dédiée à la culture céréalière, Bien référencé au cadastre sous la parcelle 81-297-000-AD-0005. Visite et compléments d'information sur demande. Usage:
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Terres agricolesVendre
Terres céréalières - 0,3 ha - Terssac
Terssac, Tarn, Occitanie
Particulier
Surface
0.3 ha
Prix/ha
N/C
Vues
2.8k
Description du bien
À vendre, propriété située à Terssac (Tarn) d'une surface de 0.3 ha en un seul tenant. Accès par route. Foncier libre de toute charge. Parcelle dédiée à la culture céréalière, Bien référencé au cadastre sous la parcelle 81-297-000-AD-0005. Visite et compléments d'information sur demande. Usage: Céréales Statut: Libre Accès: Route Irrigation disponible Nombre de parcelles: 1
Terres agricolesVenteOccitanieTarnCéréalesIrrigation
Publicité · Sponsorisé
Caracteristiques
Surface
0.3 ha
Prix total
1 700 €
Prix/ha
N/C
Prix global pour la cession de l'ensemble (terres, bâtiments, cheptel/matériel le cas échéant). Le prix à l'hectare n'est pas affiché : la valeur n'est pas linéaire entre les parcelles.
Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
1 parcelle · 0,3 ha analysés
Historique d’assolement déclaré à la PAC
2022
Blé tendre d’hiver
2023
Blé tendre d’hiver
2024
Blé tendre d’hiver
Prix dans la région1Ce bien : 5 666 €/ha · la plupart des ventes du secteur entre 3 986 €/ha et 14 408 €/ha
Ce bien
5 666 €/ha
Prix bas du secteur3 986 €/haPrix haut du secteur14 408 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 39 ventes de Blé tendre d’hiver sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnementPente moyenne 9,2 % · 7 aléas recensés · contexte réglementaire de zone
Enjeux liés à l’eau
- Inondation
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 6 octobre 2026.
Financer cette acquisition
€
€
Affiner les hypothèsesfrais 136 € · travaux 0 € · annuel
€
€
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
131 €
par an · soit 11 € par mois
- Projet total
- 1 836 €
- Montant à financer
- 1 496 €
- Coût indicatif
- 475 €
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Portage foncier
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Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
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Localisation
Terssac, Tarn
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