Relief et mécanisation
1 %pente moyenne
Altitude89 à 90 m
Pente maximale1,8 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 10.95 ha a Vésigneul-sur-Marne, Marne, Grand Est. Prix : 195 000 €. Je vends 3 parcelles une de 2.93 HA, une autre de 7.32 HA et un pré de 0.70 ares pour la somme de 195000 euros net vendeur. Les parcelles sont libres Usage: Céréales Statut: Libre Accès: Chemin Nombre de parcelles: 1
Consultez toutes les annonces de biens agricoles disponibles sur Place des Terres : terres agricoles, forêts et parts de sociétés agricoles à acheter, vendre ou louer en France.
Terres agricolesVendre
Terres agricoles - 10,95 ha - Vésigneul-sur-Marne
Vésigneul-sur-Marne, Marne, Grand Est
ParHacquartParticulier
Surface
10.95 ha
Prix/ha
N/C
Vues
3.5k
1 / 4
Description du bien
par Hacquart · Particulier
Je vends 3 parcelles une de 2.93 HA, une autre de 7.32 HA et un pré de 0.70 ares pour la somme de 195000 euros net vendeur. Les parcelles sont libres Usage: Céréales Statut: Libre Accès: Chemin Nombre de parcelles: 1
Terres agricolesVenteGrand EstMarneCéréales
Publicité · Sponsorisé
Caracteristiques
Surface
10.95 ha
Prix total
195 000 €
Prix/ha
N/C
Prix global pour la cession de l'ensemble (terres, bâtiments, cheptel/matériel le cas échéant). Le prix à l'hectare n'est pas affiché : la valeur n'est pas linéaire entre les parcelles.
Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
1 parcelle · 2,93 ha analysés
Historique d’assolement déclaré à la PAC
2022
Orge d’hiver
2023
Betterave non fourragère / Bette
2024
Orge d’hiver
Prix dans la région1Ce bien : 17 808 €/ha · la plupart des ventes du secteur entre 7 302 €/ha et 16 975 €/ha
Ce bien
17 808 €/ha
Prix bas du secteur7 302 €/haPrix haut du secteur16 975 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 17 ventes de Orge d’hiver sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnementPente moyenne 1 % · 6 aléas recensés · contexte réglementaire de zone
Enjeux liés à l’eau
- Inondation
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Retrait gonflement des argiles
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 15 octobre 2026.
Financer cette acquisition
€
€
Affiner les hypothèsesfrais 15 600 € · travaux 0 € · annuel
€
€
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
15 069 €
par an · soit 1 256 € par mois
- Projet total
- 210 600 €
- Montant à financer
- 171 600 €
- Coût indicatif
- 54 438 €
Comment souhaitez-vous avancer ?
Portage foncier
Obtenez les terres en fermage grâce à leur acquisition par Hectarea la foncière et la mise en place d’un bail rural à votre nom.
Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
Offres partenaires
Pour financer et sécuriser cet achat
Recommandé pour ce bien
Financer mon cheptel
avec Gestel
Génisses prêtes à vêler ou trésorerie : simulez votre loyer mensuel HT en 1 minute.
Localisation
Vésigneul-sur-Marne, Marne
Chargement de la carte...
Surface totale10.95 ha
Type de bienTerres agricoles
DépartementMarne
DPB inclusNon
Publicité · Sponsorisé
Biens similaires
Autres opportunités qui pourraient vous intéresser
20 000 €
Terres céréalières - 1.6 ha - Mecquignies
1.6 ha - Nord
370 000 €
Terres agricoles - 4.5 ha - Ingré
4.472 ha - Loiret
4 000 €
Terres agricoles — Prairies et fourrages - 1.6 ha - Lézigneux
Annonceur vérifié1.55 ha - Loire
Publicité · Sponsorisé
135 000 €
Terres agricoles - 15.0 ha - Vaux
14.96 ha - Haute-Garonne
195 000 €
Hacquart · Particulier