Relief et mécanisation
2,6 %pente moyenne
Altitude64 à 87 m
Pente maximale8,2 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 15.65 ha a Augan, Morbihan, Bretagne. Prix : 80 000 €. Bail rural à long terme du 2 septembre 2010 de 25 ans. Usage: Céréales, Élevage Statut: Loué Accès: Route Nombre de parcelles: 3
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Terres agricolesVendre
Terres agricoles - 15,65 ha - Augan
Augan, Morbihan, Bretagne
ParBertrandParticulier
Surface
15.65 ha
Prix/ha
5 111 €
Vues
8.9k
1 / 2
Description du bien
par Bertrand · Particulier
Bail rural à long terme du 2 septembre 2010 de 25 ans. Usage: Céréales, Élevage Statut: Loué Accès: Route Nombre de parcelles: 3
Publicité · Sponsorisé
Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
3 parcelles · 15,65 ha analysés
Historique d’assolement déclaré à la PAC
2022
Blé tendre d’hiver, Autre prairie temporaire de 5 ans ou moins et Prairie en rotation longue
2023
Colza d’hiver, Autre prairie temporaire de 5 ans ou moins et Prairie permanente - herbe prédominante
2024
Maïs, Autre prairie temporaire de 5 ans ou moins et Prairie permanente - herbe prédominante
Prix dans la région1Ce bien : 5 111 €/ha · la plupart des ventes du secteur entre 3 006 €/ha et 10 000 €/ha
Ce bien
5 111 €/ha
Prix bas du secteur3 006 €/haPrix haut du secteur10 000 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 91 ventes de Maïs sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnementPente moyenne 2,6 % · 5 aléas recensés · contexte réglementaire de zone
Enjeux liés à l’eau
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Pollution des sols
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 23 octobre 2026.
Financer cette acquisition
€
€
Affiner les hypothèsesfrais 6 400 € · travaux 0 € · annuel
€
€
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
6 182 €
par an · soit 515 € par mois
- Projet total
- 86 400 €
- Montant à financer
- 70 400 €
- Coût indicatif
- 22 334 €
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Portage foncier
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Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
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Localisation
Augan, Morbihan
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