Relief et mécanisation
3,4 %pente moyenne
Altitude79 à 83 m
Pente maximale7,2 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 7.59 ha a Grosville, Manche, Normandie. Prix : 50 000 €. en fin de bail Usage: Céréales Statut: Loué Accès: Route Nombre de parcelles: 1
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Terres agricolesVendre
Terres agricoles - 7,59 ha - Grosville
Grosville, Manche, Normandie
ParHyacintheParticulier
Surface
7.59 ha
Prix/ha
6 587 €
Vues
4.5k
Description du bien
par Hyacinthe · Particulier
en fin de bail Usage: Céréales Statut: Loué Accès: Route Nombre de parcelles: 1
Terres agricolesVenteNormandieMancheCéréales
Publicité · Sponsorisé
Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
1 parcelle · 7,59 ha analysés
Historique d’assolement déclaré à la PAC
2022
Triticale d’hiver
2023
Triticale d’hiver
2024
Maïs
Prix dans la région1Ce bien : 6 587 €/ha · la plupart des ventes du secteur entre 5 113 €/ha et 9 894 €/ha
Ce bien
6 587 €/ha
Prix bas du secteur5 113 €/haPrix haut du secteur9 894 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 56 ventes de Maïs sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnementPente moyenne 3,4 % · 5 aléas recensés · contexte réglementaire de zone
Enjeux liés à l’eau
- Inondation
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Nucléaire
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 22 octobre 2026.
Financer cette acquisition
€
€
Affiner les hypothèsesfrais 4 000 € · travaux 0 € · annuel
€
€
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
3 864 €
par an · soit 322 € par mois
- Projet total
- 54 000 €
- Montant à financer
- 44 000 €
- Coût indicatif
- 13 959 €
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Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
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Localisation
Grosville, Manche
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