Relief et mécanisation
3,1 %pente moyenne
Altitude162 à 178 m
Pente maximale21,4 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 0.622 ha a Dun-sur-Auron, Cher, Centre-Val de Loire. Prix : 2 380 €. Terre agricole située sur la commune de Dun sur Auron 18130 cadastrée zm 43 d'une surface de 0,622 ha . Libre à la vente. Usage: Céréales et Élevage Statut: Libre Accès: Chemin Nombre de parcelles: 4
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Terres agricolesVendre
Terres agricoles - 0,622 ha - Dun-sur-Auron
Dun-sur-Auron, Cher, Centre-Val de Loire
ParGillesParticulier
Surface
0.622 ha
Prix/ha
3 826 €
Vues
5.9k
1 / 3
Description du bien
par Gilles · Particulier
Terre agricole située sur la commune de Dun sur Auron 18130 cadastrée zm 43 d'une surface de 0,622 ha . Libre à la vente. Usage: Céréales et Élevage Statut: Libre Accès: Chemin Nombre de parcelles: 4
Terres agricolesVenteCentre-Val de LoireCherCéréales et Élevage
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Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
4 parcelles · 33,25 ha analysés
Historique d’assolement déclaré à la PAC · sur une partie du bien
2022
Sarrasin et Orge d’hiver
2023
Blé tendre d’hiver et Colza d’hiver
2024
Avoine de printemps et Blé tendre d’hiver
Les autres parcelles du bien n’ont pas de déclaration PAC.
Prix dans la région1Ce bien : 3 826 €/ha · la plupart des ventes du secteur entre 3 506 €/ha et 11 259 €/ha
Ce bien
3 826 €/ha
Prix bas du secteur3 506 €/haPrix haut du secteur11 259 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 163 ventes de terres agricoles sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnementPente moyenne 3,1 % · 3 aléas recensés · contexte réglementaire de zone
Enjeux liés à l’eau
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 17 octobre 2026.
Financer cette acquisition
€
€
Affiner les hypothèsesfrais 190 € · travaux 0 € · annuel
€
€
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
184 €
par an · soit 15 € par mois
- Projet total
- 2 570 €
- Montant à financer
- 2 094 €
- Coût indicatif
- 664 €
Comment souhaitez-vous avancer ?
Portage foncier
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Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
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Localisation
Dun-sur-Auron, Cher
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