Relief et mécanisation
0,9 %pente moyenne
Altitude157 à 168 m
Pente maximale2 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 2.46 ha a St-Amand-Montrond, Cher, Centre-Val de Loire. Prix : 8 000 €. Terrain plat . Usage: Autre Statut: Libre Accès: Route Irrigation disponible Nombre de parcelles: 3
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Terres agricolesVendre
Terres agricoles - 2.5 ha - St-Amand-Montrond
St-Amand-Montrond, Cher, Centre-Val de Loire
Surface
2.46 ha
Prix/ha
3 252 €
Vues
3k
Description du bien
Terrain plat . Usage: Autre Statut: Libre Accès: Route Irrigation disponible Nombre de parcelles: 3
Terres agricolesVenteCentre-Val de LoireCherAutreIrrigation
Caracteristiques
Surface
2.46 ha
Prix total
8 000 €
Prix/ha
3 252 €
Publicité
Localisation
St-Amand-Montrond, Cher
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Affiner les hypothèsesfrais 640 € · travaux 0 € · annuel
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Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
618 €
par an · soit 52 € par mois
- Projet total
- 8 640 €
- Montant à financer
- 7 040 €
- Coût indicatif
- 2 233 €
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* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
3 parcelles · 2,46 ha analysés
Prix dans la région1
Ce bien
3 252 €/ha
Prix bas du secteur2 644 €/haPrix haut du secteur9 947 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 157 ventes de terres agricoles sans bâti (20 km, 2016-2026, source DVF). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnement
Enjeux liés à l’eau
- Inondation
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 12 août 2026.
Prix de vente
8 000 €
soit 3 252 €/ha
Surface totale2.46 ha
Type de bienTerres agricoles
DépartementCher
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